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8月20日,LPR形成机制改革后的首次报价公布,1年期为4.25%,5年期以上为4.85%。据央行此前公告,新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布。地产债:属性偏好民企骑乘策略更佳。本轮融资收紧发生在房价明显上涨之前,预对冲调控效果显著,政策升级概率减小。即将到来的竣工增速回升是高确定性事件,但对房企现金流出影响有限。而无论是宏观视角的调控政策,还是中观视角的房价和拿地行为,均不能对房企利差作出完备的解释。实际上,房企债的估值变化在更多情况下是由事件驱动的,明年地产又将再现到期+行权的高峰。而今年持续的监管政策调控下为了应对到期和行权房企明显会采取加快投资和资金回笼的自我调节方式,赚转售机会的钱难度增加。我们更建议根据负债和准入标尺选择标的,采取骑乘策略,资产荒背景下民企地产债依然具有足够吸引力。

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目前,还不知道这些业主在到政府门口下跪之前,是不是尝试过其他的维权手段;但从常识常理看,下跪陈情,多数是“不得已为之”。在反映问题的序列里,放下尊严去“下跪”往往是最后的一条路。即便一定程度上扰乱了办公秩序,但并不意味着政府就可以无视他们反映的问题。中央宣传团在各地宣讲党的十九届四中全会精神周鸿祎开玩笑说道:“年纪大了,火气小了。”是啊,出生于1970年的周鸿祎,就快50岁了,到了知天命的年纪。不过,他有了新的目标和战场——政企安全,对此周鸿祎倍感兴奋。

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